Inversión! Monoambiente En Pozo-umax. Alta Rentabilidad!
Publicado hace 8 días
Gastos comunes desde $ 37
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Ubicación
Trébol Esq, Asunción, Loma Pytá, Asunción D.C.
Ver información de la zonaCaracterísticas del producto
Ascensor: Sí
Garajes: 1
Piscina: Sí
Antigüedad: 0 años
Principales
Superficie total | 29 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 29 m² |
Cuartos | 1 |
Baños | 1 |
Garajes | 1 |
Tipo de departamento | Monoambiente |
Disposición | Frente |
Antigüedad | 0 años |
Expensas | 37 ARS |
Ambientes
Estudio | Sí |
|---|---|
Piscina | Sí |
Condiciones especiales
Apto profesional | Sí |
|---|
Otros
Recepción | Sí |
|---|
Comodidades y equipamiento
Business center | Sí |
|---|---|
Acceso a internet | Sí |
Salón de usos múltiples | Sí |
Ascensor | Sí |
Estacionamiento para visitantes | Sí |
Lavandería | Sí |
Salón de fiestas | Sí |
Seguridad
Tipo de seguridad | 24 horas |
|---|---|
Seguridad | Sí |
Servicios
Agua corriente | Sí |
|---|---|
Aire acondicionado | Sí |
Calefacción | Sí |
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES!
DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTE EN POZO CON RENTABILIDAD ANUAL PROYECTADA DEL 10% NETO EN DÓLARES.
Se vende unidad en el proyecto PRIME CAMPUS SUITES, estratégicamente ubicado a pasos de la Universidad María Auxiliadora (UMAX) en Asunción (Loma Pyta).
Este proyecto está diseñado para capitalizar la altísima demanda habitacional de estudiantes, con un público cautivo y en constante crecimiento.
**¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?**
* **ALTA DEMANDA COMPROBADA:** La UMAX atrae a miles de estudiantes, principalmente de Brasil, por su acreditación en Medicina a nivel MERCOSUR. El 98% de las personas que buscan alquiler en la zona son estudiantes.
* **ALIANZA ESTRATÉGICA:** Contamos con una alianza con "Eu Indico Med", la principal promotora de la carrera en Brasil, asegurando un flujo constante de potenciales inquilinos. [cite: 216, 245] Se han concretado más de 590 alquileres desde 2022.
* **RENTABILIDAD SUPERIOR:** Se proyecta una tasa de retorno anual neta del 10% y bruta del 11%.
* Alquiler mensual proyectado: Gs. 2.800.000
* Expensas mensuales proyectadas: Gs. 300.000
**EL EDIFICIO MEJOR EQUIPADO DE LA ZONA**
Diseñado para la vida estudiantil, con amenities de primer nivel que garantizan su alta ocupación:
- Piscina con solárium en la azotea.
- Quincho techado y lounge exterior para eventos.
- **¡DIFERENCIAL ÚNICO!** Sala de estudio climatizada y lavandería equipada EN CADA PISO.
- Lobby con control de acceso y seguridad 24 hs.
- Estacionamiento cerrado para 25 autos y 18 biciclos.
**SOBRE LA UNIDAD (Tipología A - 29 m²)**
Unidad monoambiente funcional y 100% equipada, lista para el inquilino:
- Amplio balcón privado.
- Kitchenette equipada con anafe vitrocerámico y purificador.
- Aire acondicionado tipo Split.
- Placard y escritorio de melamina.
- Baño privado con termo calefón de 50 litros.
- Pisos de porcelanato y terminaciones de calidad.
- Opción de equipamiento "Twin-Bed" (dos camas).
**PRECIO DE INVERSIÓN EN POZO: DESDE USD 39,900**
Desarrolla y construye GEXA CONSTRUCTORA.
Información de la zona
Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.Contacta al particular
Publicación #602676504
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